アルス神戸ハーバースクエア

  • 兵庫県神戸市中央区中町通三丁目

  • / 神戸駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造

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9階 / 60.82㎡の場合

相場
3,959万円
65.1万円/㎡
2,666
3,528
4,390
5,252
AI査定結果
推定相場価格
3,959万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,390万円
58.0万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アルス神戸ハーバースクエア
4,380万円（72.0万円/㎡）/ 9階 / 60.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/254,380万円72.0万円9階 60.82㎡ 3LDK北西
2024/10/083,600万円55.7万円5階 64.69㎡ 3LDK南東
2024/05/214,880万円65.1万円10階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/03/054,180万円53.8万円11階 77.68㎡ 2LDK北東
2023/11/254,350万円56.0万円11階 77.68㎡ 2LDK北西
2023/11/213,980万円53.1万円4階 75.01㎡ 3LDK南東
2023/06/124,480万円57.7万円11階 77.68㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/25
アルス神戸ハーバースクエア
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅3分 4,380万円72.0万円60.82㎡3LDK9階 / 15階建 北西2003年79戸SRC
2024/09/05パークスクエア神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅6分 5,480万円72.6万円75.48㎡3LDK4階 / 14階建 南東2003年126戸SRC
2024/11/03神戸山本通パーク・ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅7分 6,380万円85.6万円74.55㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年47戸RC
2025/09/29ヒルズ神戸大倉山
神戸市中央区楠町三丁目
大倉山駅1分 4,180万円58.1万円71.91㎡3LDK1階 / 14階建 南東2003年46戸SRC
2024/07/22エスリード大倉山
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 3,398万円54.8万円62㎡1LDK+S4階 / 12階建 北東2001年54戸SRC
2025/05/23アーバンヴィレッジ神戸中山手
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,090万円71.3万円57.4㎡2LDK4階 / 13階建 南西2005年48戸SRC
2025/09/29ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 3,490万円58.0万円60.17㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年65戸RC
2024/12/17ワコーレ神戸北野セリュックス
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 4,680万円71.1万円65.82㎡2LDK8階 / 14階建 南西2005年92戸RC
2025/09/15ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 5,380万円71.1万円75.69㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年47戸SRC
2025/02/03ブリックロード山の手
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅10分 4,080万円58.6万円69.67㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年114戸RC
2025/06/15パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 4,380万円60.4万円72.49㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年51戸SRC
2024/10/14リベルタ北野
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅13分 3,480万円61.4万円56.7㎡2LDK8階 / 13階建 西2004年35戸SRC
2024/08/21ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅3分 4,490万円62.4万円71.92㎡2LDK+S+6階 / 13階建 北西2001年41戸SRC
2025/09/06アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 3,990万円61.0万円65.43㎡2LDK+納戸×2階 / 12階建 南1999年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、神戸市中央区では23.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比-1.9%
神戸市中央区
75.2万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名アルス神戸ハーバースクエア
所在地兵庫県神戸市中央区中町通三丁目
交通神戸駅徒歩3分
築年月2003年
階数15階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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